Dois-je louer ou acheter ? Cette décision peut être l’une des plus difficiles à prendre dans votre vie, et il se peut que vous ayez à la prendre plus d’une fois. L’achat d’une maison est un investissement financier considérable, que vous devez étudier en profondeur. Si beaucoup de gens vantent les avantages de la location, il est important de ne pas négliger les avantages de l’accession à la propriété. Avant de signer votre nom sur un bail, considérez selon le service de construction chalet a Chamonix, ces six avantages de la propriété.

Avantages fiscaux

La pensée du 15 avril, jour de l’impôt, fait gémir la plupart des gens. Cependant, les propriétaires peuvent profiter de certaines déductions fiscales importantes dont les locataires ne peuvent pas bénéficier.

Contrairement aux paiements de loyer, vous pouvez déduire les intérêts de vos paiements hypothécaires dans votre déclaration de revenus fédérale et, dans certains cas, dans vos impôts d’État également. Les intérêts constituent une part importante de votre paiement hypothécaire au cours des premières années d’accession à la propriété, ce qui peut représenter une déduction intéressante.

Renforcement du crédit

Vous essayez d’atteindre ce score insaisissable de 850 ou, à tout le moins, d’améliorer votre score ? La propriété d’une maison est un excellent moyen de renforcer votre crédit. L’historique de vos paiements représente une part importante de votre score FICO. Le fait de payer vos versements hypothécaires mensuels à temps montre aux prêteurs que vous êtes un emprunteur responsable et que vous avez un faible risque de ne pas rembourser votre prêt. Plus votre score de crédit est élevé, plus il est facile d’acheter une voiture, d’obtenir des taux d’intérêt de carte de crédit plus bas ou de contracter d’autres prêts.

La liberté de décorer

L’un des plus grands avantages d’être propriétaire d’une maison est de ne pas avoir à demander la permission à un propriétaire pour apporter des changements esthétiques à votre maison, comme l’installation d’armoires blanches. Lorsque vous achetez une maison, vous avez la possibilité d’en faire une maison qui vous ressemble vraiment. Allez-y et peignez votre chambre d’amis en Living Coral, la couleur de l’année de Pantone. Utilisez un éclairage encastré dans votre cuisine. Optez pour des comptoirs en quartz plutôt qu’en granit. Après la signature du contrat, vous avez la liberté de créer la maison de vos rêves.

Lorsque vous achetez une maison de construction neuve, vous pouvez personnaliser votre maison dès le départ. En plus d’offrir des options structurelles, comme une salle de repos au rez-de-chaussée ou une salle à manger prolongée, de nombreux constructeurs ont des centres de conception dotés de décorateurs d’intérieur. Ces professionnels vous guident tout au long du processus de conception. Par exemple, ils peuvent vous aider à assortir le dosseret et le comptoir de votre cuisine à la couleur de peinture parfaite. Avec un décorateur d’intérieur à vos côtés, la vision de votre maison peut devenir une réalité.

Bâtisseur d’équité

Chaque fois que vous effectuez un versement hypothécaire, une partie est consacrée au paiement des intérêts et une autre au remboursement du principal du prêt. Le montant versé sur le principal est considéré comme votre capital, ou le pourcentage de votre maison que vous possédez. Au fil du temps, vos paiements passent du paiement des intérêts au paiement du principal. En outre, plus la valeur de votre maison augmente, plus votre capital est élevé.

Considérez votre capital comme un autre compte d’épargne. Si nécessaire, vous pouvez utiliser la valeur nette pour emprunter de l’argent pour une deuxième hypothèque. À l’inverse, si vous louez, vos paiements mensuels ne servent à rien et ne peuvent être réinvestis. C’est comme s’ils s’évanouissaient dans l’air.

Des factures mensuelles stables

Avec un prêt hypothécaire à taux fixe, vous avez le même paiement chaque mois pendant toute la durée du prêt. En revanche, lorsque vous louez un appartement ou une maison, vous êtes à la merci du propriétaire qui peut augmenter le loyer quand bon lui semble.

Le fait d’être propriétaire d’une maison vous permet également d’avoir un certain contrôle sur vos factures de services publics. L’un des avantages d’une maison de construction neuve est qu’elle est souvent certifiée HERS, ce qui signifie Home Energy Rated System. Ces maisons combinent des appareils, un éclairage et une construction à haut rendement énergétique pour vous aider à réduire votre consommation d’énergie et, au final, à économiser de l’argent.

La liberté d’avoir des animaux de compagnie

De nombreux propriétaires ont des règles strictes concernant les animaux domestiques, en particulier les chiens et les chats. Ces règles limitent souvent le nombre d’animaux que vous pouvez avoir, interdisent certaines races de chiens et fixent une limite de poids pour vos amis à quatre pattes. Les complexes d’appartements exigent souvent aussi des dépôts pour les animaux, qui peuvent parfois coûter jusqu’à 500 $. Selon l’État dans lequel vous vivez, ces dépôts peuvent être non remboursables.

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