L’inspection périodique d’un toit plat par un professionnel est une bonne idée car elle permet d’augmenter la durée de vie de votre toit. En tant que propriétaire d’une propriété résidentielle ou commerciale, elles vous permettent de découvrir et de traiter rapidement les problèmes potentiels afin qu’ils ne s’aggravent pas.
Toutefois, si vous avez l’intention d’effectuer votre propre inspection, voici quelques conseils proposer par l’expert zinguer en Haute Savoie pour identifier les problèmes potentiels.
CHOSES À FAIRE (ET À ÉVITER) LORS DE L’INSPECTION DE VOTRE TOIT PLAT
Découvrez les choses à faire et à éviter lors de l’auto-inspection d’un toit plat afin d’identifier les dommages et de les traiter rapidement.
LES CHOSES A FAIRE
SOYEZ EN SÉCURITÉ
Avant de commencer, prenez toutes les précautions de sécurité, bien que celles-ci dépendent de votre toit. Avez-vous un toit plat résidentiel, commercial ou industriel ? S’il n’est pas difficile de marcher sur votre toit plat ou d’y accéder, faites attention aux zones pourries ou aux lucarnes. Portez également des chaussures de travail ou des baskets pour une meilleure adhérence et un casque de sécurité.
VÉRIFIEZ LES SIGNES DE DOMMAGES MINEURS
Les joints en caoutchouc autour des tuyaux de plomberie, du ventilateur d’extraction, du générateur, des bouches d’aération et des solins sont des éléments auxquels il faut prêter attention. Parfois, des dommages à ces éléments peuvent entraîner l’effondrement du système de toiture. Vérifiez également si les gouttières et les descentes d’eau fonctionnent correctement, car si elles sont inefficaces, l’eau peut s’accumuler et provoquer des fuites dans votre bâtiment.
RECHERCHEZ LES AMAS DE FEUILLES, DE MOUSSE ET D’ALGUES
Gardez un œil sur les amas de feuilles, de mousse, de lichen, d’algues et d’autres types de croissance et de débris. Ceux-ci peuvent piéger l’humidité, ce qui peut causer des dommages importants qui peuvent être difficiles et coûteux à réparer.
La mousse est particulièrement dangereuse car elle absorbe l’eau de pluie comme une éponge et la transfère aux couches inférieures, ce qui provoque la décomposition ou la moisissure. Avec le temps, cela compromet l’intégrité structurelle de votre toit et doit être éliminé immédiatement. Utilisez un produit commercial pour éliminer les mousses, ou brossez-les simplement ou balayez-les.
FAITES ATTENTION AUX TACHES INTÉRIEURES
Recherchez des taches sur vos murs intérieurs et vos plafonds. Voyez-vous des taches d’eau jaunâtres ou brunes ? La peinture commence-t-elle à gonfler et à se décolorer ? Ce sont tous des signes d’une fuite quelque part sur le toit qui permet à l’eau de s’infiltrer dans les différentes couches et de causer des dommages intérieurs.
Dans ce cas, le mieux est d’engager immédiatement un expert en toitures plates pour discuter du problème. Il disposera des connaissances, des compétences et des outils appropriés pour traiter le problème. Il prendra également les mesures nécessaires pour s’assurer que le problème est résolu et ne s’aggrave pas.
ENGAGEZ UN ENTREPRENEUR AGRÉÉ
Bien que vous puissiez certainement effectuer vos inspections de toits plats, il est préférable d’engager un entrepreneur agréé. Ce qui peut vous sembler être un petit problème peut avoir des conséquences importantes. Avec leur aide, vous aurez des conseils appropriés sur ce qui doit ou ne doit pas être fait.
Faites en sorte qu’un entrepreneur spécialisé dans les toits plats visite votre propriété une fois au printemps et une fois en hiver. N’oubliez pas que les petits problèmes ne restent pas longtemps dans cet état. Il est donc préférable d’attraper les problèmes lorsqu’ils sont encore à un stade précoce.
À NE PAS FAIRE
IGNORER LES DOMMAGES
Si vous rencontrez des dommages, aussi mineurs soient-ils, n’attendez pas pour les réparer. Ils peuvent se transformer en désagréments majeurs qui seront beaucoup plus coûteux et longs à réparer.
ESSAYEZ DE FAIRE LES RÉPARATIONS VOUS-MÊME
Lorsque vous remarquez des dommages sur votre toiture, n’essayez pas de les réparer ou de les remplacer vous-même. Comme nous l’avons déjà mentionné, il est préférable de faire appel à un entrepreneur agréé ayant l’expérience et la formation nécessaires pour effectuer le travail. En outre, faites attention à ne pas engager des professionnels non agréés, car ils peuvent causer des dommages supplémentaires.
REPOUSSEZ L’ENTRETIEN
Ce n’est pas parce que vous ne voyez pas un problème que tout va bien. Il est probable que lorsque vous commencez à remarquer des problèmes, il est déjà trop tard. En outre, plus vous reportez l’entretien régulier, plus votre toit peut devenir dangereux. Le système de toiture plate de votre propriété est sa première ligne de défense contre les éléments, il doit donc figurer en tête de votre liste de priorités.
Une inspection du toit plat vous permet de détecter les problèmes à temps. Lorsqu’ils sont détectés à temps, ils peuvent vous protéger contre des tracas et des dépenses inutiles. Avec un partenaire fiable et digne de confiance, vous pouvez être rassuré en sachant qu’un professionnel prend les mesures nécessaires pour prolonger la vie de votre toit.
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