Vous envisagez de vendre votre maison ? Vous voudrez peut-être commencer par réparer ou remplacer votre toit. Après tout, c’est la première impression qui compte, et la première chose qu’un acheteur potentiel verra, c’est l’extérieur de votre maison. Si quelques bardeaux manquants ou fissurés ne découragent pas la plupart des acheteurs, un toit en mauvais état peut placer votre maison sur la liste des biens à laisser tomber.
Dans cet article, une entreprise de toiture de premier plan, partage les avantages de la réparation ou du remplacement de votre toiture avant la vente de votre maison.
PRENEZ L’AVANTAGE DANS LES NÉGOCIATIONS
Si votre toit est vieux et montre des signes d’usure, un acheteur de maison peut se retirer. Dans d’autres cas, il peut prendre le dessus dans les négociations. La plupart des gens selon les pro en charpenterie et zinguerie en Haute Savoie, essaient d’obtenir quelque chose à un prix inférieur au prix demandé, surtout lorsqu’ils achètent une nouvelle maison. Cependant, si vous vous occupez de la réparation ou du remplacement du toit, vous faites gagner beaucoup de temps et d’efforts aux acheteurs potentiels. Vous pouvez même utiliser le nouveau toit comme levier pour justifier votre prix.
RENDEZ VOTRE PROPRIÉTÉ PLUS COMMERCIALISABLE
Pour attirer les acheteurs, vous devez rendre votre propriété plus attrayante. L’une des façons d’améliorer l’attrait de votre maison est de remplacer un toit qui présente de vilaines taches ou une usure importante. Si vous remplacez votre toit, vous pouvez également bénéficier des nombreuses nouvelles technologies disponibles. Par exemple, certains bardeaux reflètent la chaleur solaire, ce qui contribue à améliorer l’efficacité énergétique de la maison. En remplaçant votre toit, vous avez l’occasion de distinguer votre maison des autres.
ÉVITEZ LES PROBLÈMES LIÉS À L’INSPECTION DES BÂTIMENTS
Lorsque les acheteurs visitent votre maison pour la première fois, le toit est l’une des caractéristiques qu’ils peuvent vouloir examiner. Aucun acheteur ne souhaite emménager dans une maison dont le toit fuit, après tout. C’est pourquoi il peut faire appel à un couvreur pour faire inspecter le toit avant de signer le contrat. Si le couvreur estime que votre toit est en mauvais état, l’acheteur peut chercher une autre maison ou, comme nous l’avons mentionné précédemment, prendre le dessus dans les négociations. Pour éviter les problèmes d’inspection, prenez le temps et dépensez l’argent nécessaire à la pose d’un toit neuf.
AUGMENTEZ LA VALEUR DE REVENTE DE VOTRE MAISON
Le remplacement de votre toit est un excellent moyen d’augmenter la valeur de revente de votre maison. Le remplacement d’une toiture en bardeaux d’asphalte peut vous donner un retour sur investissement d’environ 60 %, tandis que le remplacement d’une toiture en métal peut fournir un retour de 55 %. Bien qu’un projet d’amélioration de l’habitat ne puisse pas vous donner un retour sur investissement total de 100 %, un nouveau toit peut vous permettre d’obtenir le plein prix demandé, des négociations plus faciles et un temps plus court sur le marché.
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